La importancia de un Contrato bien redactado

¿Alguna vez has leído un contrato y quedaste con dudas sobre lo que implica o lo que se quiso decir?

Cada día es más común oír a personas con problemas jurídicos que han caído en las famosas “letras pequeñas”, claro está, la mayoría de las veces debido a que no leemos debidamente los documentos que firmamos. La buena redacción de un contrato o acuerdo de voluntades entre dos o más personas no depende tanto de su extensión o del lenguaje técnico que se utilice, lo cual por supuesto es importante, sino más bien de la claridad, naturalidad y exactitud con que haya sido descrito su contenido, es decir sus cláusulas o términos contractuales; de manera que de su simple lectura se pueda entender razonablemente lo que las partes intervinientes quisieron decir y, especialmente, cuales son los derechos y obligaciones que a cada uno le corresponden.

No seguir esta simple premisa puede acarrearnos una serie impredecible de consecuencias desagradables, todo por no haber evitado a tiempo la utilización de términos oscuros o ambiguos, o también por haber utilizado términos entendibles, pero no acordes con la verdadera intención de las partes, con la naturaleza del respectivo contrato o con sus alcances esperados.

Pero, ¿Qué Consecuencias se acarrean al no tener bien redactado un contrato?

• Demora en los procesos: Al tener que acudir a la justicia ordinaria para resolver los conflictos, los tiempos de trámite pueden ser mucho más largos.
• Mayores costos: El costo de oportunidad de no resolver ágilmente los conflictos entre las partes de un contrato, hace muy oneroso el retraso.
• Incertidumbre jurídica: Al no haber previsto los términos de la resolución de conflictos.

Además, ¿Qué pasa con una cláusula compromisoria mal redactada?

• Cuando no se tiene definido el centro de conciliación que intervenga en la integración del tribunal de arbitraje, las partes se someten a que un centro con mayores costos pueda llegar a conocer del proceso.
• El no tener definido en la cláusula compromisoria el procedimiento para la elección de los árbitros y su número, puede implicar complicaciones en el plazo de la resolución de conflictos.
• Una mala redacción de la cláusula compromisoria puede implicar posibles responsabilidades disciplinarias, económicas o penales para los funcionarios públicos.
La no especificación del plazo para la resolución de conflictos puede ocasionar riesgos innecesarios para los contratantes de la entidad públicos. Pues este no debe superar los 6 meses prorrogables.

Ahora que entiende las ventajas y consecuencias de la apropiación de la cláusula compromisoria para la resolución de conflictos, es fundamental que ponga en manos de expertos la redacción de la misma y minimizar así posibles riesgos y perjuicios. En MARTINEZ &ASCANIO podemos asesorarle para que sus contratos se blinden jurídicamente con la adecuada formulación de la cláusula compromisoria. (Conozca más acerca de la Responsabilidad Contractual)

¿Necesita un Ejemplo? A continuación te exponemos un pequeño caso para reflexionar:

Luis compró un apartamento a una constructora y no se estipuló bien en el contrato cuando, o cómo se iba a entregar el apartamento; después de 2 años Luis tuvo que demandar la interpretación del contrato y la entrega del inmueble. Este proceso duró por congestión judicial 3 años, y no recuperó el dinero que había aportado al proyecto.